Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów
  • Street
  • Królowej Marysieńki
  • Area
  • 101 m2
  • Price
  • 1 275 000 zł
  • Price (USD)
  • $261,000 USD
  • Price / m2
  • $2,590 USD
  • Number of rooms
  • 4
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1996

Description


(Polish) // NOWA, NIŻSZA CENA //

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Piękny, urządzony ze smakiem, rozkładowy apartament z indywidualnym garażem w budynku i 2 balkonami, w otoczeniu rezydencji, w cichej i zielonej części Starego Wilanowa. Tylko 2 mieszkania na piętrze. Mieszkanie jest ciche, ponieważ znajduje się w drugiej linii zabudowań od Al. Wilanowskiej.
Doskonały punkt komunikacyjny, tylko 250m do pętli autobusowej, przy ul. Wiertniczej.
W najbliższym otoczeniu, znajdują się szkoły (polska, francuska i
brytyjska), przedszkola i żłobki, basen oraz liczne sklepy i tereny rekreacyjne.
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i poczucie bezpieczeństwa,
z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.
Grunty uregulowane, możliwość finansowania kredytem.
Atrakcyjna relacja jakości i standardu wykończenia oraz lokalizacji, do ceny za m2.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
Rozkładowy i funkcjonalny apartament, zaprojektowany na planie kwadratu, w bardzo dobrym stanie z w pełni wyposażoną kuchnią i wydzieloną spiżarnią, dużą łazienką z oknem (!) i dwoma balkonami. Liczne, bardzo pojemne szafy, wykonane na wymiar. Indywidualny garaż zamykaną bramą sterowaną pilotem, oferuje przestrzeń dla samochodu i jeszcze miejsce na rowery lub dodatkowe szafki. Uwaga, w cenie garażu Kupujący zyskuje dodatkowe miejsce dla drugiego samochodu, przed bramą garażu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 metrów od Pałacu w Wilanowie oraz 250 metrów od pętli autobusowej przy ulicy Wiertniczej. Najbliższa szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące, znajdują się w odległości 500m. W promieniu 1km, znajdują się: 2 szkoły podstawowe i liceum, basen, szkoła i przedszkole brytyjskie, szkoła podstawowa francuska, liczne przedszkola i żłobki, sklepy Carrefour, Biedronka i Lidl. W bezpośrednim otoczeniu budynku, zlokalizowane są ambasady, konsulaty i rezydencje. Okolica sprzyja spacerom, zapewnia poczucie bezpieczeństwa i kameralną atmosferę. 200m od budynku przebiega trasa rowerowa, oferująca możliwość rowerowej wycieczki do Konstancina, a w drugą stronę - na Bulwary Wiślane i dalej...

KOMUNIKACJA:
Mieszkanie jest w świetnej lokalizacji komunikacyjnej. 300 metrów od bloku znajduje się pętla autobusowa, z której można bezpośrednio dojechać do Śródmieścia, do stacji metro Wilanowska, bezpośrednio do Galerii Mokotów i \\\"Mordoru\\\". w odległości 2km znajduje się wjazd na POW (trasę S2). Wkrótce, w odległości 700 m, powstanie nowa linia tramwajowa, zapewniająca dodatkowe połączenie ze Śródmieściem i Górnym Mokotowem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Komfortowy apartament, wykończony ze smakiem materiałami wysokiej jakości, znajduje się na wysokim parterze w budynku 3 kondygnacyjnym z 1996 roku. Mieszkanie jest bardzo ciche, ponieważ znajduje się w drugiej linii zabudowań od Al. Wilanowskiej. Wymaga tylko odświeżenia ścian. Idealny dla rodziny lub pod inwestycję. Lokalizacja, chętnie wybierana przez obcokrajowców.
Mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. Nieruchomość składa się z:
* salonu, z wyjściem na loggie,
* 1 sypialni, o pow. 15,00 m2 (z wyjściem na drugi balkon i szafą na całą szerokość ściany),
* 2 pokoi (o pow. 9,90 i 15,30 m2)
* oddzielnej kuchni z oknem, częściowo otwartej na salon, z meblami na wymiar, zmywarką i lodówką,
* oddzielnej spiżarni
* łazienki z wanną i prysznicem oraz podwójną umywalką,
* dużego korytarza z szafami wnękowymi.
Zakres wyposażenia ruchomego, do ustalenia i negocjacji.
W kuchni, przedpokoju i łazience ogrzewanie podłogowe zasilane z centralnego ogrzewania.
Na podłodze w salonie i sypialniach stylowy parkiet olejowany, w bardzo dobrym stanie.
Na ścianach gładzie gipsowe.
Do mieszkania przynależy przestronny garaż (12,2 m2) z automatyczną bramą i dodatkowe miejsce na drugi samochód, w cenie + 65 000 zł.

DODATKOWE INFORMACJE:
Stan prawny: pełna własność (Księga Wieczysta), nieobciążone, czysta hipoteka
Grunty uregulowane, możliwość finansowania kredytem.
Dostępność: do uzgodnienia

Zainteresowanych, zapraszam na prezentację mieszkania!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.