Commercial space for sale - Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie Street - 11 000 000 PLN

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ochota
  • Street
  • Aleje Jerozolimskie
  • Price
  • 11 000 000 zł
  • Price (USD)
  • $2,390,000 USD
  • Number of rooms
  • 8
  • Year built
  • 1955

Description


(Polish) Na Sprzedaż:
Lokal użytkowy o powierzchni 880m2, w którym obecnie prowadzona jest restauracja GAGA znajduje się w doskonałej lokalizacji na Alejach Jerozolimskich 111.

To prawie 900m2 klimatycznego i świetnie zaaranżowanego miejsca, o nienagannej opinii. Lokal znajduje się w budynku z 1955r. z trzema niezależnymi wejściami, frontem od ulicy z miejscem przystosowanym na ogródki.

Wydzielona Kuchnia, podpiwniczenie oraz 6 oddzielnych pomieszczeń znajdujących się na trzech kondygnacjach to efekt dopracowanej aranżacji wnętrza dostosowanego do potrzeb prowadzenia restauracji oraz imprez okolicznościowych.

Informacje o lokalu:
Jest to lokal użytkowy przeznaczony na dowolną działalność i posiada:
- pełna koncesja alkoholowa A/B/C,
- wszystkie niezbędne odbiory sanitarne i technologiczne,
- ogrzewanie elektryczne i woda z sieci miejskiej + gaz,
- instalacja elektryczna z zabezpieczeniami i rozdzielnią,
- rozbudowany system wentylacji
- klimatyzacja,
- winda techniczna,

Obecnie lokal jest WYNAJĘTY za cenę 60 000zł netto Najemcy, który prowadzi w lokalu restaurację (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji i opłat wg zużycia). Umowa wynajmu z obecnym Najemcą podpisana jest na 5 lat.

Stopa zwrotu to 6,5%.

Opłaty:
Ogrzewanie, klimatyzacja, kurtyny elektryczne 8000-9000/m-c przy stałym obłożeniu
Gaz 4000zł/m-c
Czynsz na rzecz wspólnoty: 5500zł/m-c

Jest to idealna propozycja dla Inwestora, który chciałby kupić lokal użytkowy z Najemcą.

Zapraszam do kontaktu.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.