Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Targówek
  • Street
  • Płosa
  • Price
  • 9 671 zł
  • Price (USD)
  • $2,170 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Year built
  • 2020

Description


(Polish) WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowy  lokal ok. 129  m2 w paterze eleganckiego budynku apartamentowego na Bródnie w ciągu handlowym.

Niskie koszty ogrzewania - centralne ogrzewanie miejskie

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w ramach czynszu najmu.

LOKALIZACJA:
W sercu bardzo dużego osiedle na Bródnie (11 budynków ok. 700 mieszkań)
Zaledwie 900m do Stacji Metro Trocka - 8 minut spacerem
Ok. 2,5 km do Stacji Metro Kondratowicza
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy przed lokalem przy Św. Wincentego

ZALETY:
- Bezpośredni wjazd z ul. Św. Wincentego
- zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
- osiedle otwarte - bez ogrodzenia
- niskie koszty eksploatacji z uwagi na środkowe położenie lokalu, ogrzewanie miejskie

OPIS LOKALU:
* stan deweloperski
* duże witryny - bardzo dobre doświetlenie z dwóch stron lokalu (patrz rzut)
* miejsce na reklamę w kasetonie ponad wejściem
* wejście do lokalu z chodnika - ciągu komunikacyjnego / handlowego
* drzwi wejściowe ok 190 cm szerokości
* wysokość lokalu 340 cm
* wszystkie media miejskie (CO, prąd, kanalizacja, TV kablowa, Internet, telefon)
* moc energii elektrycznej 25 kW - z możliwością zwiększenia przydziału
* miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem

NA JAKI CEL?
* Na placówkę medyczną, (stomatologię, rehabilitację, gabinety psychologiczne)
* Na gabinet weterynaryjny
* Na sklep, drogerię, piekarnię
* Na gastronomię ( tylko lekką), piekarnia
* biuro (księgowość, ubezpieczenia 
* sklep, drogeria, fryzjer, salon kosmetyczny
* Na żłobek / klub malucha itp. 
* Na szkołę tańca

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Czynsz bazowy: 75 zł netto/m2 + VAT 
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty ok. 10 zł/m2
Dodatkowo media wg. zużycia opłaca najemca tzw. opłaty licznikowe
Kaucja - do ustalenia z właścicielem
Właściciel wystawia fakturę VAT
Możliwe wakacje czynszowe na okres adaptacji lokalu

Zapraszam na prezentację!
.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.